ТРЦ Gulliver у Києві виставили на аукціон за 9,2 мільярда гривень
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили багатофункціональний комплекс Gulliver у центрі Києва на відкритий аукціон у системі Prozorro.Продажі. Стартова вартість об'єкта становить 9,2 мільярда гривень, а кошти від продажу спрямують до держбюджету.
Державні банки Ощадбанк та Укрексімбанк виставили на відкритий аукціон багатофункціональний комплекс Gulliver у центрі Києва. Торги відбудуться у системі Prozorro.Продажі, а стартова ціна об'єкта становить 9,2 мільярда гривень, що еквівалентно приблизно 207 мільйонам доларів.
Продаж торгово-розважального та бізнес-центру відбуватиметься за принципом відкритих конкурентних торгів. Як наголосили в Ощадбанку, такий формат має забезпечити прозорість ціноутворення та рівний доступ для всіх потенційних учасників. Голова правління Ощадбанку Юрій Каціон зазначив, що прозорий аукціон дозволить сформувати реальну ринкову вартість об'єкта та залучити до торгів як внутрішніх, так і іноземних інвесторів.
Gulliver розташований у центральній частині столиці поблизу трьох станцій метро, а його загальна площа перевищує 157 тисяч квадратних метрів. Комплекс має сформований пул українських та міжнародних орендарів і стабільний транспортний та пішохідний трафік. Об'єкт належить консорціуму державних банків, де 80% акцій утримує Ощадбанк, а 20% — Укрексімбанк.
Кошти, отримані від продажу комплексу, спрямують до державного бюджету у вигляді податків та дивідендів. Це стало можливим після того, як наприкінці липня 2025 року ТРЦ перейшов у власність державних банків через невиконання кредитних зобов'язань компанією «ТРИ О».
Історія переходу активу сягає 2006 року, коли Ощадбанк та Укрексімбанк видали компанії «ТРИ О» кредити під заставу комплексу. Через невиконання умов кредитних договорів банки змушені були звернути стягнення на заставне майно. Раніше Gulliver тимчасово призупиняв роботу через системні перешкоди з боку попередніх власників, які блокували доступ до критичної інфраструктури та технічних приміщень.
Аукціон у системі Prozorro.Продажі має забезпечити максимально відкриту процедуру реалізації одного з найбільших торгово-офісних центрів столиці. Очікується, що участь у торгах візьмуть як українські, так і зарубіжні інвестори, зацікавлені в придбанні об'єкта з усталеною орендною базою та вигідним розташуванням.
